一、审核程序：

1、受理；

2、审核（初审、现场勘察）；

3、许可；

4、公示。

二、申报材料：

1、商品房预售许可申请表；

2、开发企业《营业执照》和资质证书；

3、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；

4、投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；

5、工程施工合同及关于施工进度的说明；

6、商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图及总平面图；

7、该项目未查封证明。

三、审批依据：

1、《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）

2、《城市房屋拆迁单位管理规定》（建设部令第12号）

四、时限：

10日内作出决定，自作出决定之日起10日内颁发《商品房预售许可证》

五、责任部门：

房屋权籍和市场处

六、办理地址：

迎春路2号

七、联系电话：82185638 82185640