办事结果：下达出让（租赁）国有土地使用权用地批复；下达划拨土地使用权抵押批准文件；签订《国有土地使用权出让（租赁）合同》
许可权限：审批
办事时限：10个工作日
法律、法规依据：
1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条内容：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
㈠土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
㈡领有国有土地使用证；
㈢具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
㈣依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所或收益抵交土地使用权出让金。
2、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》国发〔2001〕15号。
申报材料：
1、转让、出租项目。①项目用地申请报告及法人委托书；②国有土地使用证（复印件）；③房屋产权证（复印件）；④双方协议（原件）；⑤受让方企业工商营业执照及组织机构代码证（复印件）〔个人需附个人身份证明（复印件）〕；⑥1：500现状地形图〔确定权属、用地面积（原件）〕；⑦土地评估报告及评估备案报告表（原件）；⑧特殊项目需增加相应文件资料。
2、抵押项目。报件内容同项目1中第①②③⑤⑥⑦⑧项。
3、改变土地用途的项目。报件内容同项目1，另需提供有关规划手续或规划确认意见（原件）。
审批程序：用地单位提出申请；我局现场踏勘；提出初步意见；下达出让（租赁）国有土地使用权用地批复，下达划拨国有土地使用权抵押批准文件；签订《国有土地使用权出让（租赁）合同》。
电话：82185640
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