记者昨日从市房地产交易中心发布的数据获悉，继中山区、沙河口区商品房均价陆续突破９０００元／平方米之后，截至昨天，西岗区已售商品房均价达每平方米９０２８元。至此，除了甘井子区商品房价格略有下滑之外，其他中心三区的已售商品房均价全部破９０００元。

　　根据相关部门提供的数据，截至昨天，大连市内四区可售商品楼盘数为４８２个，可售商品房套数为３４３６７套，可售面积为４１２万平方米。其中，甘井子区可售商品房套数最多，达２０１１６套，超过中山、西岗、沙河口三个区的总和。同时，中山区可售商品房套数为5797套，沙河口区为７２０５套。而西岗区由于新增供应量持续不足，其可售商品房仅为１２４９套。

　　在价格方面，目前，市内中心三区的已售商品房均价已全部突破９０００元关口。其中，中山区已售商品房均价仍保持最高，达到每平方米９５４８元，沙河口区紧随其后，为每平方米９４５７元，西岗区首次“破九”，最新９０２８元／平方米。

　　业内人士表示，自春季房交会至今，尽管大连楼市成交量相对低迷，但中心城区的房价始终呈缓步上涨态势，尤其是西岗和沙河口两区涨幅明显，短短三个月时间，西岗b1区已从８３００元／平方米突破至９０００元，涨幅达８％；沙河口区也由于一批高价位楼n盘的集中上市，其已售房价也从８９００元跃升至如今的９４００余元。

　　与中心城区房价不断攀高形成对比的是，甘井子区由于充足的新增供应量，以及保障性住房供应的不断增加，令其房价保持稳定的窄幅波动。截至昨日，该区域的已售商品房均价为５４１７元／平方米，与春季基本持平，甚至出现微幅下滑，与其他三区形成较大反差。

　　从楼盘的区域供应比例看，甘井子区呈遥遥领先的地位，在市内四区新增商品房楼盘供应中，甘井子区的总体供应量居于首位，该区域楼盘也普遍定位于中档，基本符合工薪购房家庭的置业需求。同时，随着该区域限价商品房、经济适用房的陆续投放，将进一步降低、缓解大连房价的上涨压力。

                                                                                                                     信息来源：大连天健网