主要职责

1、贯彻执行并组织实施有关土地、房屋管理、房产市场和住房制度改革的方针政策和法律、法规、规章；参与编制辖区的土地利用、城镇房屋、房产市场、住房制度改革工作的政策、法规和发展规划。

2、负责辖区地籍、房屋权籍管理和房屋、房产市场的行业管理；依法核实土地、房屋权属，建立地籍、房籍资料库。

3、协助市局做好辖区内土地管理工作，提出建设用地的初审意见，经市局批准后，办理各种建设用地事务；主管辖区的土地统计、登记、变更登记初审和土地动态监测；地质灾害防治管理。

4、按批准的建设用地项目，核定、收取土地使用费和出让地块土地使用金；参与对土地的转让、出租、抵押和监督、检查、土地登记的管理工作。

5、按市局授予的权限，受理辖区临时用地申请，报市局审定后再行批复，并负责收取辖区临时用地费。

6、负责辖区物业管理的行业管理；指导、监督物业产权人委员会的运用；参与住宅小区开发建设的综合验收；指导开展前期物业管理和物业管理招投标工作；组织住宅小区治理改造及环境整治工作；负责管理房屋维修基金的收缴、使用；负责辖区各类房屋的使用、拆迁、改造、安全鉴定的管理；负责组织协调辖区内房屋的防治防汛工作；负责直管公房资产的监督和管理。

 7、负责辖区住房制度改革的组织实施，包括住房分配制度、公有住房出售、公有住房租金调整；协调辖区中、省属单位的房改工作。

 8、负责辖区土地、各类房屋管理、房产市场及住房制度改革方面执法情况的检查监督；依法调处土地、各类房屋的权属纠纷；代表市局负责有关行政复议和行政诉讼工作。

9、负责辖区土地、房屋管理的科技教育培训、综合统计等工作；组织协调信息网络化建设。

 10、承办市局交办的其他工作。

大连市国土资源和房屋局中山分局
      电话：39858017
      大连市国土资源和房屋局西岗分局
      电话：39612521
     大连市国土资源和房屋局沙河口分局
      电话：39612555