答：承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，造成损失的，出租人有权要求赔偿，并可收回出租房屋：
　　（一）擅自将房屋转租、转让、转借给他人或调换使用权的；
　　（二）擅自改变房屋结构或者约定用途的；
　　（三）无正当理由拖欠租金累计达6个月以上（含6个月）的；
　　（四）住宅用房无正当理由连续闲置6个月的；
　　（五）未经出租人同意进行联营合作的；
　　（六）承租人外迁、死亡，没有同住同户籍的直系亲属，或有同住的直系亲属，但同居住不足2年的；
　　（七）承租人另有房屋，单位已分配了住房或已购、建住房的；
　　（八）利用房屋进行违法活动的；
　　（九）故意损坏承租房屋的；
　　（十）其他严重损害出租人权益的。